Vous êtes propriétaire d’un bien en location saisonnière dans les Pyrénées-Orientales. Vous le gérez avec soin, et vous vous assurez de l’offrir dans les meilleures conditions. Mais saviez-vous qu’une étape cruciale est souvent oubliée : l’immatriculation de votre meublé de tourisme auprès de la Mairie ?
Cette démarche, bien que simple, est une obligation légale. Si elle n’est pas effectuée, elle peut entraîner de mauvaises surprises. Chez Sérénité Conciergerie du Sud, nous vous aidons à vous y retrouver pour une location en toute sérénité.
Une obligation légale souvent méconnue
Toute personne qui loue un meublé de tourisme, qu’il s’agisse de sa résidence principale ou secondaire, doit le déclarer à la Mairie de sa commune. Cette démarche permet à la collectivité locale de tenir à jour le nombre de meublés et de mieux gérer la taxe de séjour.
Il est important de ne pas confondre cette démarche avec les formalités fiscales (comme la déclaration de vos revenus LMNP) ou la taxe de séjour, même si elles y sont liées.
Comment ça marche ?
Le processus est simple :
- Le formulaire Cerfa : La première étape consiste à remplir le formulaire Cerfa n°14004. Vous y renseignez les caractéristiques de votre bien (adresse, nombre de pièces, nombre de lits, etc.).
- L’immatriculation : Une fois le formulaire déposé, la Mairie de votre commune vous délivre un numéro d’immatriculation.
- L’affichage : Ce numéro doit obligatoirement figurer sur toutes vos annonces en ligne (Airbnb, Booking.com, Abritel, etc.).
Dans certaines communes, cette déclaration peut même se faire directement en ligne. Ne pas le faire peut entraîner des pénalités, des litiges avec les plateformes et, plus grave, des sanctions de la part des services de l’État.
Sérénité Conciergerie du Sud : Votre partenaire pour une conformité totale
Naviguer dans les démarches administratives n’est jamais simple, surtout lorsque l’on gère son bien à distance. C’est pourquoi chez Sérénité Conciergerie du Sud, nous sommes là pour vous guider.
En nous confiant la gestion de votre bien, vous bénéficiez de notre expertise pour :
- Vous accompagner dans vos démarches : Nous ne réalisons pas la déclaration à votre place, mais nous vous fournissons toutes les informations et les documents nécessaires pour la faire vous-même, en toute simplicité.
- La conformité des annonces : Nous nous assurons que ce numéro est bien affiché sur toutes les plateformes de réservation une fois que vous nous l’avez fourni.
- Votre tranquillité d’esprit : Vous savez que vous êtes conseillé par des professionnels qui connaissent les spécificités locales et qui vous aident à agir dans le respect de la législation.
Contactez-nous pour un devis, des conseils, ou un accompagnement. Ensemble, transformons votre bien en une location d’exception.