En tant que propriétaire d’une location saisonnière dans les Pyrénées-Orientales, vous savez que chaque saison apporte son lot d’opportunités… et de défis. La haute saison estivale sur la Côte Vermeille est une évidence, mais qu’en est-il du printemps dans le Vallespir, de l’automne sur la plaine de Perpignan, ou de l’hiver pour la clientèle professionnelle ? Laisser votre bien vide pendant une partie de l’année, c’est laisser de l’argent sur la table.
Chez Sérénité Conciergerie du Sud, notre force est notre capacité unique à transformer la diversité géographique de notre département en une source de revenus constante pour votre propriété, 365 jours par an. Nous adaptons nos stratégies de commercialisation pour chaque zone et chaque saison, assurant une rentabilité maximale.
Une stratégie 4 saisons, 3 territoires : Nous exploitons le potentiel de chaque zone
La beauté des Pyrénées-Orientales réside dans la richesse de ses paysages et de ses activités, qui évoluent au fil des saisons. Nous avons développé une approche de diversification des réservations qui tire parti de cette particularité :
- Le Printemps dans le Vallespir :
- Cible : Randonneurs, cyclistes, amateurs de nature et de cures thermales.
- Stratégie : Mise en avant des sentiers de randonnée, des parcours VTT, des événements sportifs doux, de la floraison des cerisiers à Céret, et des bienfaits des stations thermales (Amélie-les-Bains, Le Boulou).
- L’Été sur la Côte Vermeille :
- Cible : Familles, amateurs de plage, sports nautiques, œnotourisme.
- Stratégie : Valorisation de la proximité des plages de Collioure, Banyuls-sur-Mer, des activités marines (plongée, paddle), des vignobles en terrasses et des festivals estivaux.
- L’Automne sur la Plaine de Perpignan et ses alentours :
- Cible : Professionnels en déplacement, tourisme culturel, courts séjours urbains, visiteurs de salons ou événements.
- Stratégie : Accent mis sur la centralité de Perpignan (gare, aéroport, accès aux transports), la richesse de son patrimoine (Palais des Rois de Majorque), les foires et marchés locaux, ou les escapades gourmandes.
- L’Hiver dans le Haut-Vallespir et la Plaine :
- Cible : Amateurs de sports d’hiver (proximité des stations des Pyrénées), voyageurs d’affaires, retraités profitant du climat doux de la plaine.
- Stratégie : Promotion des offres « hivernales » (chalets cosy dans les villages, proximité des stations de ski), et des avantages de la plaine (températures clémentes, marché de Noël, etc.).
L’expertise et la technologie au service de votre rentabilité
Pour mettre en œuvre cette stratégie de diversification, Sérénité Conciergerie du Sud s’appuie sur une double expertise :
- Connaissance Locale Inégalée : Notre équipe est originaire de la région. Nous connaissons les spécificités de chaque village, de chaque saison, et de chaque événement local.
- Outils de Yield Management Avancés : Nos logiciels collectent et analysent des milliers de données en temps réel pour ajuster dynamiquement les prix de votre bien. Cela nous permet de capter la demande spécifique à chaque micro-marché et à chaque saison, assurant un taux d’occupation optimal et des revenus maximisés, même en basse saison.
En nous confiant la gestion de votre propriété, vous ne laissez plus votre bien dormir. Vous activez un levier de rentabilité qui s’adapte aux rythmes du territoire et aux attentes variées des voyageurs.
Pour plus d’informations ou pour échanger sur vos projets, contactez-nous au 06 11 09 30 84. Au plaisir de collaborer avec vous !