En tant que propriétaire d’une location saisonnière dans les magnifiques Pyrénées-Orientales, vous savez que chaque détail compte pour optimiser vos revenus et la satisfaction de vos voyageurs. Parmi ces détails, la taxe de séjour est un élément clé, souvent source de questions. Chez Sérénité Conciergerie du Sud, nous sommes là pour vous éclairer et simplifier cette gestion complexe, transformant une contrainte administrative en un atout pour votre activité.
Qu’est-ce que la Taxe de Séjour et Pourquoi est-elle Importante ?
La taxe de séjour est une contribution payée par les voyageurs séjournant à titre onéreux dans votre hébergement. Elle est ensuite reversée aux communes, qui l’utilisent pour financer des actions de promotion touristique, d’amélioration de l’accueil ou de protection de l’environnement local.
Pourquoi est-ce important pour vous ?
- Obligation légale : Sa collecte est obligatoire pour la plupart des hébergements touristiques. Ne pas la déclarer ou la collecter peut entraîner des sanctions.
- Transparence : Les voyageurs sont de plus en plus attentifs à la transparence des prix. Une gestion claire de la taxe de séjour renforce votre professionnalisme.
- Contribution locale : En la collectant, vous participez indirectement au développement et à l’attractivité de votre territoire, ce qui bénéficie à votre propre activité.
Comment Calculer et Collecter la Taxe de Séjour en 2025 ?
Le mode de calcul de la taxe de séjour dépend du type d’hébergement et de son classement. Depuis 2025, la législation est stable, mais les taux peuvent varier d’une commune à l’autre dans les Pyrénées-Orientales.
Pour les locations non classées (ou en attente de classement), le calcul se base sur un pourcentage du prix de la nuitée par personne. Pour les hébergements classés (meublés de tourisme 1 à 5 étoiles, campings, hôtels, etc.), les montants sont forfaitaires par personne et par nuit.
Les plateformes comme Airbnb et Booking.com : Bonne nouvelle ! Pour la plupart des locations via ces plateformes, la taxe de séjour est automatiquement collectée par la plateforme auprès du voyageur au moment de la réservation, puis reversée directement à la commune ou à l’intercommunalité. C’est un gain de temps considérable pour vous ! Il est crucial de vérifier que votre hébergement est bien paramétré pour cette collecte automatique.
La collecte « au réel » (si la plateforme ne la gère pas ou pour des réservations directes) : Si vous gérez des réservations directes ou si votre type d’hébergement n’est pas couvert par la collecte automatique des plateformes, c’est à vous de :
- Connaître le taux applicable : Renseignez-vous auprès de l’Office de Tourisme ou de la mairie de votre commune dans les Pyrénées-Orientales (ex: Argelès-sur-Mer, Céret, Canet-en-Roussillon, etc.). Les taux sont votés annuellement.
- Collecter la taxe : Elle doit être clairement indiquée sur vos tarifs et collectée auprès de vos voyageurs (souvent lors de l’arrivée ou du départ).
- Déclarer et reverser : Vous devrez déclarer et reverser les montants collectés à la commune ou à l’établissement public de coopération intercommunale (EPCI) via leur plateforme de déclaration dédiée. La fréquence est généralement mensuelle ou trimestrielle.
Exemptions et cas particuliers
Certaines personnes peuvent être exonérées de la taxe de séjour :
- Les mineurs.
- Les titulaires d’un contrat de travail saisonnier employés dans la commune.
- Les bénéficiaires d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire.
- Les personnes occupant des locaux dont le loyer est inférieur à un seuil défini localement.
Vérifiez toujours les conditions exactes auprès de votre collectivité locale.
Simplifiez la Gestion de Votre Taxe de Séjour avec Sérénité Conciergerie du Sud
La gestion de la taxe de séjour peut paraître fastidieuse, surtout si vous avez plusieurs propriétés ou si vous n’êtes pas sur place. C’est là que Sérénité Conciergerie du Sud devient votre partenaire essentiel !
Nous nous occupons de tout :
- Conseils personnalisés : Nous vous informons sur les taux en vigueur dans votre commune (que ce soit sur la Côte, la Plaine ou le Vallespir).
- Paramétrage des plateformes : Nous veillons à ce que vos annonces sur Booking.com, Airbnb, etc., soient correctement configurées pour la collecte automatique de la taxe.
- Déclaration et reversement : Pour les réservations directes ou les cas particuliers, nous gérons pour vous la déclaration et le reversement de la taxe aux collectivités locales, vous assurant conformité et tranquillité d’esprit.
- Transparence avec les voyageurs : Nous veillons à ce que les voyageurs soient clairement informés de cette taxe, évitant ainsi toute surprise.
En nous confiant la gestion de votre bien, vous vous libérez des contraintes administratives et fiscales, tout en vous assurant que tout est fait dans les règles de l’art. Concentrez-vous sur l’essentiel : profiter de votre investissement et de la beauté des Pyrénées-Orientales.
Prêt à simplifier la gestion de votre bien et maximiser vos revenus ? Contactez Sérénité Conciergerie du Sud dès aujourd’hui pour une solution sur mesure !