Vous rêvez d’acquérir une résidence secondaire sous le soleil des Pyrénées-Orientales ? Que ce soit un mas en pierre au cœur des Aspres, une villa avec vue sur la Méditerranée à Collioure, ou un appartement cosy à Perpignan, notre belle région attire de plus en plus d’investisseurs désireux de s’offrir un pied-à-terre pour des vacances ou un projet de retraite.
Mais lorsque l’on réside à l’étranger, notamment en Afrique, l’acquisition immobilière en France peut sembler complexe : différences législatives, démarches administratives, barrière de la langue, et la distance pour suivre le processus.
C’est précisément là que Sérénité Conciergerie du Sud/Conseillère immobilière indépendante devient votre partenaire indispensable. Forts de notre double expertise, nous vous offrons une solution intégrée et sécurisée, de la recherche du bien idéal à sa gestion complète en votre absence.
Votre acquisition immobilière sereine et sécurisée, où que vous soyez :
Nous comprenons les défis spécifiques liés à l’investissement immobilier transfrontalier. C’est pourquoi nous avons développé un réseau de partenaires de confiance pour vous garantir une transaction transparente et conforme :
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Recherche et Sélection de Biens Personnalisée : Nous écoutons attentivement vos critères (type de bien, localisation, budget, rentabilité potentielle). Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier local, nous vous présentons une sélection de propriétés qui correspondent précisément à vos attentes, même à distance via des visites virtuelles ou des rapports détaillés.
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Expertise Juridique et Fiscale Internationale : La complexité des transactions immobilières internationales nécessite un accompagnement de pointe. Nous travaillons en étroite collaboration avec :
- Des notaires spécialisés en droit international : pour sécuriser l’acte de vente, gérer les spécificités des fonds provenant de l’étranger et vous garantir une conformité totale avec la législation française.
- Des avocats d’affaires dédiés : pour anticiper et résoudre toute question juridique, fiscale ou patrimoniale liée à votre acquisition, en tenant compte des conventions fiscales entre la France et votre pays de résidence (notamment les pays africains). Ils s’assurent de la validité de toutes les procédures et protègent vos intérêts.
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Accompagnement Complet de A à Z : De la signature du compromis de vente à l’acte authentique, nous sommes à vos côtés. Nous gérons la communication avec les différents intervenants (vendeur, agents immobiliers, banques si besoin), nous vous expliquons chaque étape et veillons au respect des délais.
La gestion de votre résidence secondaire : l’extension naturelle de notre service
Une fois propriétaire, la question de la gestion de votre bien en votre absence se pose naturellement. Qui s’occupera de l’entretien, des petits travaux, des imprévus ? Qui gérera les locataires si vous optez pour la location saisonnière ?
C’est là que notre casquette de concierge de proximité prend tout son sens :
- Accueil et Entretien de votre Propriété : Nous veillons à ce que votre maison ou appartement soit toujours impeccable, prêt à vous accueillir ou vos invités. (Nettoyage, jardinage, maintenance piscine, petits travaux…).
- Gestion Locative Complète : Si vous souhaitez rentabiliser votre investissement, nous gérons l’intégralité du processus de location saisonnière : marketing, gestion des réservations, accueil et départ des locataires, état des lieux, gestion des dépôts de garantie.
- Surveillance et Sécurité : Des visites régulières et un système d’alerte en cas de besoin pour vous assurer que votre bien est en sécurité, même à des milliers de kilomètres.
- Services Personnalisés pour vos Séjours : À chacune de vos venues, nous préparons votre propriété, gérons vos transferts et sommes à votre disposition pour toutes vos demandes (réservation de restaurants, activités, etc.), comme un véritable concierge de grand hôtel.
Investir dans les Pyrénées-Orientales n’a jamais été aussi simple et sécurisé !
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que ce soit votre premier projet à l’étranger, notre approche « clé en main » vous offre la tranquillité d’esprit. Nous vous simplifions l’accès à ce marché attractif et vous assurons une gestion professionnelle et personnalisée de votre patrimoine dans les Pyrénées-Orientales.
Un accompagnement humain et engagé
Professionnelle de l’immobilier en statut indépendant en collaboration ,je privilégie une relation de confiance, humaine et durable avec mes clients. Mon objectif : vous guider efficacement, de la première visite jusqu’à la signature de l’acte authentique, dans un climat de sérénité.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour une première consultation confidentielle. Ensemble, concrétisons votre projet d’investissement sous le soleil catalan !